纵观现今商业地产发展形势，目前商业地产面临的主要挑战来自三个方面：一是被电商边缘化，面对电商的激烈竞争，商业地产有被边缘化的风险；第二是项目同质化，即每个商业地产项目内容基本相同；第三是行业泡沫化，即发展速度过快，项目太多。但是，不可否认，商业地产仍然有着巨大的市场空间，而某某房产集团正是深刻认识到商业地产的发展困境与市场机遇并存，结合自身的优势资源及运营能力，首创“某某集团体验式电商综合体”商业地产模式。该模式的核心优势主要体现在以下几点：